گروه هتلداری Choice Hotels International در سه ماهه سوم سال جاری میلادی موفق شد با بهبود درآمد به ازای هر اتاق قابل استفاده (RevPAR) در هتل‌های اقتصادی خود، عملکرد بهتری نسبت به میانگین صنعت بر جای بگذارد. با این حال، برندهای بالارده و لوکس این شرکت همچنان عقب‌تر از رقبا حرکت می‌کنند. طبق اظهارات دومینیک دراگیسیچ (Dominic Dragisich)، مدیرعامل Choice Hotels، شاخص RevPAR این شرکت در ایالات متحده رشد ۳.۸ درصدی را ثبت کرده که حدود ۱.۵ واحد درصد بالاتر از پیش‌بینی‌های وال‌استریت است. همچنین به گفته وی، عملکرد این شاخص در ماه اکتبر به حدود ۷ درصد رسیده است.

تفکیک عملکرد برندها و چالش سهم بازار

به گزارش موسسه Truist Securities با استناد به داده‌های CoStar، بهبود عملکرد این گروه هتلداری در تمامی بخش‌ها یکدست نبوده است. هتل‌های ارزان‌قیمت و اقتصادی Choice Hotels با رشد ۳.۵ درصدی RevPAR، بالاتر از میانگین ۲.۵ درصدی صنعت قرار گرفتند. در مقابل، برندهای لوکس و بالارده (Upscale and above) این شرکت تنها ۱.۱ درصد رشد داشتند، در حالی که میانگین رشد این بخش در صنعت حدود ۴ درصد بوده است. در بخش برندهای میان‌رده و بالاتر از میان‌رده (Midscale and upper-midscale) نیز رشد Choice Hotels معادل ۳.۶ درصد ثبت شد که از میانگین ۴.۵ درصدی صنعت کمتر است.

در همین زمینه، سی. پاتریک اسکولز (C. Patrick Scholes) و گرگوری میلر (Gregory Miller)، تحلیلگران موسسه Truist، در گزارشی خاطرنشان کردند که این آمارها نشان‌دهنده تداوم افت سهم بازار Choice Hotels است؛ چرا که رشد عادلانه سهم این شرکت باید بین ۵ تا ۶ درصد برآورد می‌شد. بر اساس داده‌های مؤسسه CBRE، کل صنعت هتلداری ایالات متحده در این فصل رشد RevPAR معادل ۷ درصد را تجربه کرده است.

استراتژی توسعه، واگذاری دارایی‌ها و خریدهای جدید

در بخش توسعه ظرفیت، تعداد اتاق‌های شرکت Choice Hotels نسبت به سال گذشته تقریباً بدون تغییر باقی مانده است، در حالی که دراگیسیچ هدف‌گذاری رشد خالص ۲ تا ۴ درصدی تعداد اتاق‌ها را دنبال می‌کند. این شرکت همچنین برای لغو گزینه خرید یک کسب‌وکار هتلداری نامشخص اروپایی، هزینه‌ای ۲۴ میلیون دلاری متحمل شد؛ چرا که این گزینه در نهایت به یک تعهد تبدیل شده بود و مدل رشد شرکت مقصد بیشتر بر پایه اجاره قرار داشت.

مدیریت Choice Hotels تأکید کرده است که بر رشد ارگانیک تمرکز دارد. در همین راستا، این شرکت در تاریخ ۱ اکتبر، کلوب دارندگان خودروهای تفریحی Harvest Hosts را با قیمتی حدود ۱۳۰ میلیون دلار خریداری کرد. علاوه بر این، Choice Hotels با فروش دو هتل ملکی خود به ارزش خالص حدود ۳۴ میلیون دلار، تعداد هتل‌های تحت مالکیت مستقیم خود را به ۱۷ واحد کاهش داد، در حالی که قراردادهای فرانچایز این هتل‌ها را همچنان حفظ کرده است.